ラコント用賀

  • 東京都世田谷区玉川台二丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩6分

  • 2004年築 / 4階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
4,680万円
125.8万円/㎡
相場
4,796万円
129.0万円/㎡
2,286
3,960
5,633
7,306
AI査定結果
推定相場価格
4,796万円
129.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,960万円〜5,633万円
106.5万円/㎡〜151.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ラコント用賀
4,680万円（125.8万円/㎡）/ 4階 / 37.19㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は118.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/174,680万円125.8万円4階 37.19㎡ 1K西
2024/12/056,980万円134.7万円3階 51.8㎡ 1LDK南東
2024/10/214,880万円131.2万円2階 37.19㎡ 1LDK西
2024/03/305,390万円102.9万円1階 52.36㎡ 1LDK南西
2024/02/044,520万円121.5万円4階 37.19㎡ 1LDK南西
2023/12/165,490万円104.9万円1階 52.36㎡ 1LDK南西
2023/10/145,740万円109.6万円1階 52.36㎡ 1LDK南西
2023/09/254,620万円124.2万円4階 37.19㎡ 1LDK南西
2023/08/255,790万円110.6万円1階 52.36㎡ 1LDK南西
2023/04/264,650万円114.0万円4階 40.79㎡ 1LDK-
2023/04/144,900万円120.1万円4階 40.79㎡ 1LDK-
2023/03/315,980万円114.2万円1階 52.36㎡ 1LDK南西
2022/10/314,980万円122.1万円4階 40.79㎡ 1LDK-
2021/08/054,490万円120.7万円4階 37.19㎡ 1LDK南西
2021/08/054,650万円125.0万円4階 37.19㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は112.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17ラコント用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅6分 4,680万円125.8万円37.19㎡1K4階 / 4階建 西2004年27戸RC
2025/03/24デュオ・スカーラ用賀II
世田谷区上用賀五丁目
用賀駅9分 4,280万円113.2万円37.8㎡1DK1階 / 3階建 東2002年41戸RC
2025/05/04デュオ・スカーラ用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅2分 6,980万円152.1万円45.9㎡1LDK2階 / 5階建 南西2002年31戸RC
2024/10/15ホームズ用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅4分 2,880万円95.7万円30.08㎡1DK5階 / 5階建 南西1999年22戸RC
2025/04/12エスコートノヴェル用賀
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅6分 3,100万円102.9万円30.14㎡1DK2階 / 7階建 西2004年19戸RC
2024/04/29LANAICLASSICTOWERGARDENVIEW
世田谷区用賀一丁目
用賀駅8分 4,480万円107.6万円41.65㎡1SLDK3階 / 7階建 南西2000年18戸RC
2024/08/07ビット用賀
世田谷区用賀一丁目
用賀駅7分 4,098万円98.4万円41.65㎡1LDK7階 / 7階建 南西2000年18戸RC
2025/04/30グラーサ上用賀
世田谷区上用賀三丁目
用賀駅8分 4,390万円121.0万円36.27㎡1LDK3階 / 6階建 西2003年42戸RC
2025/05/22BIT用賀
世田谷区用賀一丁目
用賀駅6分 5,299万円127.2万円41.65㎡1LDK6階 / 7階建 南2000年18戸RC
2021/11/26ホームズ用賀II
世田谷区用賀二丁目
用賀駅5分 2,980万円99.8万円29.86㎡1DK2階 / 7階建 北東2002年30戸RC
2022/07/26用賀パークハウス
世田谷区用賀二丁目
用賀駅3分 4,780万円104.6万円45.71㎡1LDK3階 / 6階建 南西2004年50戸RC
2024/08/25二子玉川園パーク・ホームズ
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅5分 4,990万円112.9万円44.21㎡1LDK4階 / 5階建 東1999年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、世田谷区では51.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.8万円）は世田谷区の平均と比較して23.6%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積27.19㎡〜47.19㎡の平均販売価格
東京都
144.4万円/㎡
前年比+15.0%
世田谷区
164.7万円/㎡
前年比+51.8%

マンション概要

マンション名ラコント用賀
所在地東京都世田谷区玉川台二丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩6分
築年月2004年
階数4階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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